Vraag je je ook af welk gebouw straks de kroon spant in de skyline van de wereldsteden De Jeddah Tower in Saoedi Arabië is met een geplande hoogte van 1008 meter de voornaamste kandidaat. In dit artikel neem ik je mee door de plannen de voortgang en de techniek achter dit megaproject. Je leest wat er al staat wanneer oplevering wordt verwacht en hoe dit project zich verhoudt tot iconen als de Burj Khalifa en de opkomende Burj Azizi. Tot slot deel ik praktische lessen voor bouwliefhebbers en huiseigenaren
[content-egg-block template=price_comparison_card]
De kandidaat die alles moet overtreffen Jeddah Tower
De Jeddah Tower in de havenstad Jeddah is ontworpen om de grens van één kilometer te doorbreken. De toren is gepland op 1008 meter met meer dan 160 bewoonbare verdiepingen en een mix van hotel luxe appartementen kantoren en voorzieningen. Het ontwerp komt van Adrian Smith Gordon Gill Architecture hetzelfde bureau achter de Burj Khalifa. Binnen het plan is een circulair observatieplatform rond 610 meter hoogte voorzien dat uitkijkt over de Rode Zee.
Voortgang en planning
De bouw startte in 2013 en werd enkele jaren later stilgelegd door financierings en organisatieproblemen. Sinds 2023 zijn aanbestedingen en werkzaamheden opnieuw opgestart en wordt een oplevering rond 2028 genoemd door diverse betrokkenen. De status blijft afhankelijk van uitvoeringstempo en marktcondities maar het project heeft duidelijk nieuwe energie gekregen.
Architectuur en techniek hoe maak je een kilometer haalbaar
De vorm is slank en drieledig zodat de windstromen worden gebroken en wervelingen minder kans krijgen. Deze aerodynamische strategie reduceert zijdelingse bewegingen zonder dat er overdreven veel staal of beton nodig is. De gevel is ontworpen met hoogrendementsbeglazing en diepe schaduwlijnen waardoor zonbelasting en energievraag worden beperkt in het hete kustklimaat.
Uit mijn ervaring met het volgen van hoogbouwprojecten zie je dat succes staat of valt met drie zaken stabiliteit fundering en logistiek. Voor stabiliteit kiest men voor een stijve kern met uitkragende wanden en sky lobbies die constructieve koppelingen mogelijk maken. De fundering vraagt om diepe palen in draagkrachtige lagen met extra aandacht voor zout en vocht in de bodem. Logistiek draait om snelle betonschema’s en liftplanning om duizenden gebruikers efficiënt te verplaatsen.
Bezoek en beleving
De toren krijgt meerdere sky lobbies en een observatiedek op uitzonderlijke hoogte. Liften met hoge snelheid worden in groepen geclusterd zodat wachttijden beperkt blijven en de kern compact kan blijven. Dit soort oplossingen zie je alleen bij de absolute top van de supertall en megatall categorie.
Vergelijking met andere giganten
De Burj Khalifa in Dubai is met 828 meter nog altijd het hoogste voltooide gebouw. De Jeddah Tower zou die titel ruimschoots overnemen wanneer het plan volgens specificatie wordt opgeleverd. Tegelijkertijd is in Dubai de Burj Azizi aangekondigd met circa 725 meter waardoor de concurrentie in de regio levendig blijft. Belangrijk om te onthouden is dat geplande hoogtes pas definitief zijn bij oplevering.
Wat jij als bouwer of huiseigenaar hiervan kunt leren
Megaprojecten tonen het belang van een doordachte fundering en van het beheersen van licht en warmte. Bouw je aan je woning dan loont het om vooraf de fundering van je aanbouw goed te laten beoordelen. Wil je comfortabel daglicht en minder kunstlicht Denk dan eens aan de principes achter hoogrendementsgevels en een doordachte daglichtstrategie zoals uitgelegd bij een lichtstraat in een aanbouw. Meer achtergrond en tips vind je in onze blogs.
Conclusie
De Jeddah Tower is de meest serieuze kanshebber om het hoogste gebouw ter wereld in aanbouw te blijven en straks ook daadwerkelijk de titel te dragen. Met een geplande hoogte van 1008 meter een ambitieus programma en herstartte werkzaamheden mikken de ontwikkelaars op oplevering rond 2028. Of dat lukt hangt af van tempo en consistentie maar de technische basis en visie zijn aanwezig. Voor bouwliefhebbers biedt dit project bovendien waardevolle lessen over funderingen wind en energieprestaties die ook op kleinere schaal toepasbaar zijn.
Hoe hoog wordt het hoogste gebouw ter wereld in aanbouw
De Jeddah Tower is gepland op 1008 meter. Daarmee zou het project bij oplevering de Burj Khalifa met 828 meter ruim voorbij gaan. Let op dat het een geplande hoogte betreft. Pas bij voltooiing wordt de definitieve top gemeten en geregistreerd door organisaties zoals het Council on Tall Buildings and Urban Habitat.
Wanneer wordt de Jeddah Tower opgeleverd
Betrokken partijen noemen 2028 als streefjaar. De bouw kende pauzes en is opnieuw opgestart waardoor de planning gevoelig blijft voor voortgang en financiering. Het is dus verstandig updates te volgen. Tot die tijd blijft de Jeddah Tower het hoogste gebouw ter wereld in aanbouw en de voornaamste kandidaat voor de nieuwe nummer één.
Hoe verhoudt de Jeddah Tower zich tot de Burj Khalifa
Qua ontwerp delen ze het architectenbureau en een slanke aerodynamische vorm. Het verschil zit in schaal de Jeddah Tower is ontworpen voor ongeveer één kilometer hoogte en krijgt een observatiedek rond 610 meter. In gebruik zijn beide mixed use met hotels kantoren en woningen maar de nieuwe toren mikt op meer vloeroppervlak per hoogte meter.
Wat is de rol van de Burj Azizi in dit verhaal
De Burj Azizi in Dubai is aangekondigd met circa 725 meter en wordt vaak genoemd als toekomstige nummer twee. Dat maakt de regio een hotspot voor superhoge bouw. Toch blijft de Jeddah Tower de belangrijkste kandidaat voor de titel hoogste gebouw ter wereld in aanbouw zolang de geplande 1008 meter overeind blijft en de bouw doorloopt.
Hoeveel verdiepingen krijgt de Jeddah Tower
Bronnen variëren tussen ongeveer 157 tot meer dan 160 bewoonbare verdiepingen. Bij megatall projecten verandert de verdiepingtelling soms tijdens de uitvoering door functionele aanpassingen of technische optimalisaties. De kern is dat de toren qua hoogte en programma de huidige records wil verleggen en daarmee het hoogste gebouw ter wereld in aanbouw blijft.
